一生で一番高い買い物、新築マンションの購入
新築のマンションを購入しようと思い、熱心に研究した事があります。やはりどうしても先ず一番に考えなければならないのが価格です。購入金額の２割を用意して、頭金としなければなりません。さらに何十年ものローンを設定しなければなりません。これで不良物件を掴まされたら一生後悔します。
新築マンション購入のコツとして、意外と見逃されがちなのが、建築場所の歴史だそうです。ちょっとマンションの位置だけ、周りの住居より地面がさがっているな、と感じた事があります。そこは、マンションの出来る前は、スーパーがあったそうですが、売上の問題で撤退したそうです。ところが地元の人に聞いたところ、そのスーパーはお客さんはそこそこ入っていたそうです。本当の問題は、ちょっと大雨が降ると、その場所は踝からひざ下ぐらまで水が溜まってしまうのです。そこは住宅地になる以前は池だったそうです。その為、大雨が降ると水が溜まりやすい上に、水捌けが悪いようです。
その場所に今、マンションが建っています。価格はちょっとお手頃感のあるものでした。意外と見逃しがちかもしれませんが、その土地の歴史も着眼点として大事かもしれませんね。